Ceny mieszkań w Nowym Sączu: 7 179 zł/m² w listopadzie 2026

W listopadzie 2026 mediana cen transakcyjnych mieszkań w Nowym Sączu wyniosła 7 179 zł/m², czyli o 111 zł i 1,6% więcej niż w 2025 roku, przy 76 transakcjach zawartych od 5 listopada 2025 do 28 stycznia 2026; są to ceny z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a rejestr nie ma nowszych aktów niż z 28 stycznia 2026.

Za całe mieszkanie płacono medianę 351 000 zł, a mediana metrażu wyniosła 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 946 do 8 765 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 86%, z poziomu 3 852 zł/m².

Rynek pierwotny był wyceniany wyżej niż wtórny. Mediana wyniosła odpowiednio 8 042 zł/m² przy 30 transakcjach oraz 6 678 zł/m² przy 46 transakcjach. Wśród metraży najwyższą medianę osiągnęły kawalerki o powierzchni 25-35 m²: 8 113 zł/m². Duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² kosztowały 6 559 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Błonie z ceną 9 047 zł/m², przed Barskie z wynikiem 8 291 zł/m². Wśród najtańszych rejonów pierwsza była Przetakówka, gdzie mediana wyniosła 4 688 zł/m². Podział obejmuje 7 rejonów zwyczajowych według OpenStreetMap.

Więcej lokalnych informacji z Nowego Sącza jest na nowosadecki24.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na nowosadecki24.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wynosiła 7 813 zł/m² w IV kw. 2024, przy 125 transakcjach; dane GUS publikowane są z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 7 179 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 351 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 1,6% - wzrost wobec 2025 roku
• 9 047 zł/m² - mediana w Błonie
• 4 688 zł/m² - mediana w Przetakówka

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności od metrażu, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Nowym Sączu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026