Ceny mieszkań w Starym Sączu w listopadzie 2026: 7 709 zł/m² i 26,3% więcej

Mediana cen mieszkań w Starym Sączu wyniosła 7 709 zł/m², czyli o 1 603 zł i 26,3% więcej niż w 2025 roku; w analizie uwzględniono 23 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 10 stycznia 2025 do 8 stycznia 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe, przy czym rejestr nie ma nowszych aktów niż z 8 stycznia 2026.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 323 756 zł, a mediana metrażu 51 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 313 do 8 231 zł/m². W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 59%, z poziomu 4 855 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 183 zł/m² przy 13 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 5 359 zł/m² przy 10 transakcjach.

Wśród analizowanych metraży najwyższą medianę odnotowano dla mieszkań o powierzchni 55-70 m², określanych jako 3-pokojowe: 8 148 zł/m². Dla lokali 35-45 m² mediana wyniosła 6 939 zł/m², a dla mieszkań 45-55 m² było to 5 756 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Nowego Sącza publikujemy na nowosadecki24.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na nowosadecki24.pl/wydarzenie.

Najdroższą i jednocześnie najtańszą częścią miasta jest Lipie, z ceną 4 539 zł/m². W tym zestawieniu miasto podzielono na 1 rejon według zwyczajowego podziału opartego na OpenStreetMap. Według GUS w całym powiecie, czyli w powiecie nowosądeckim, mediana wyniosła 7 200 zł/m² w IV kw. 2024 przy 35 transakcjach.

Najważniejsze liczby

• 7 709 zł/m² - mediana w listopadzie 2026
• 1 603 zł i 26,3% - wzrost wobec 2025 roku
• 323 756 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 51 m² - mediana metrażu
• 8 183 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 4 539 zł/m² - cena w rejonie Lipie

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy i historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Stary Sącz. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026