Ceny mieszkań: Stary Sącz, październik 2026 - 7 709 zł/m², 26,3% więcej

W Starym Sączu mediana ceny transakcyjnej wyniosła 7 709 zł/m², czyli o 1 603 zł i 26,3% więcej niż w 2025 roku; odnotowano 23 transakcje z aktów sporządzonych od 10 stycznia 2025 do 8 stycznia 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości i dotyczą cen transakcyjnych, nie ofertowych.

Nowy, comiesięczny barometr pokazuje, że typowe mieszkanie kosztowało 323 756 zł, a jego mediana metrażu wyniosła 51 m². Połowa analizowanych stawek mieściła się między 5 313 zł/m² a 8 231 zł/m², co pokazuje szerokie zróżnicowanie cen na lokalnym rynku.

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Mediana na rynku pierwotnym wyniosła 8 183 zł/m² przy 13 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 5 359 zł/m² przy 10 transakcjach.

Wśród analizowanych metraży najwyższą medianę odnotowano dla mieszkań o powierzchni 55-70 m², gdzie wyniosła 8 148 zł/m². Dla lokali o powierzchni 35-45 m² było to 6 939 zł/m², a dla mieszkań 45-55 m² - 5 756 zł/m².

W porównaniu z 2023 rokiem mediana wzrosła o 59%, z poziomu 4 855 zł/m² do 7 709 zł/m². Najdroższą i najtańszą wskazaną częścią miasta jest Lipie, z ceną 4 539 zł/m². Zestawienie obejmuje rejony zwyczajowe według OpenStreetMap.

Najważniejsze liczby

• 7 709 zł/m² - mediana ceny mieszkania
• 323 756 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 51 m² - mediana metrażu
• 26,3% - wzrost wobec 2025 roku
• 59% - wzrost od 2023 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w mieście Stary Sącz. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026